欢迎访问房介网，最近有朋友问西双版纳冠城美域小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍西双版纳冠城美域小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
西双版纳冠城美域小区房价
整体均价：据房介网房产信息，2025年5月7日，西双版纳冠城美域小区售价为7623元/㎡。
部分房源价格：89㎡的2室1厅房源，售价63万元/套；135㎡的3室2厅房源，售价80万元/套；123㎡的3室2厅房源，价格在75-98万元/套不等。
西双版纳冠城美域小区二手房走势
近期走势
2024年12月二手房价格均价4387元/㎡，环比上月上涨5.77%，同比去年下跌27.46%。
2025年4月小区参考均价为7000元/m?，与上月相比持平。
近一年多波动情况
从2023年全年来看，年初房价相对较低，在6395元/㎡左右，之后价格有所波动上涨，12月份均价达到7355元/㎡，比上月上涨6.18%。
进入2024年，房价整体呈现下降趋势，到12月降至4387元/㎡。
西双版纳冠城美域小区介绍
基本信息
位置：位于西双版纳景洪市曼弄枫椰林路与棕榈路交叉路口。
开发商：西双版纳冠城置业有限公司。
物业公司：版纳世纪城物业。
住宅类别：普通住宅。
占地面积：156.6亩。
容积率：2.0。
绿化率：40%。
总户数：1391户。
停车位：1125个。
产权年限：70年。
小区设施
景观设施：塑造了立体式的水系园林景观，设有休闲广场、亲水平台、景观亭、休闲廊架等，环境优美，为业主提供了良好的休闲散步空间。
运动休闲设施：配备了儿童天地、篮球场和康体乐园，满足不同年龄段业主的运动和娱乐需求，方便孩子们玩耍嬉戏、居民运动健身。
小区品质
小区容积率为2，建筑密度高于49%的同区域小区，居住舒适度相对较低，但小区绿化率达40%，高于43%的同区域小区，空气清新，居住环境较好。
对比所在区域，周边配套比较薄弱，但交通、教育、医疗、购物、休闲配套优于该区域内小区均值情况。
