你想问的可能是位于重庆万州的南山绿庭小区，而非合川。大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍西双版纳港湾新城小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区介绍：南山绿庭位于万州区江南新区凤凰路169号，由重庆市华粹地产有限公司开发，于2009年竣工。小区共36栋楼，由28栋花园洋房和8栋高层电梯楼组成。小区容积率为1.3，绿化率35%，环境优美，有健身器材、游泳池、篮球场、羽毛球场等设施，还设有凉亭，方便居民休闲交流。物业为加州物业，物业费1.2元/㎡左右，管理有序，门禁严格。
房价及二手房走势：根据房介网2025年5月8日的数据，小区售价为5479元/㎡。从历史数据来看，2023年12月二手房价格均价6062元/平米，2024年房价在5600元/㎡左右波动，2025年3月挂牌均价5519元/㎡。整体上近几年房价呈下跌趋势。
需注意，房价会受到市场供需、房屋户型、装修情况、楼层等多种因素影响，具体价格以实际交易为准。
